1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.1万円/㎡
前年比+41.2%
西宮市
27.5万円/㎡
前年比+13.4%
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西宮セントポリア2号棟
兵庫県西宮市一ケ谷町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩25分
1980年築 / 7階建 / 203戸 / RC造
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4階 / 68.42㎡の場合
相場
1,971万円
28.8万円/㎡
1,051
1,665
2,278
2,891
AI査定結果
推定相場価格
1,971万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,278万円
24.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
西宮セントポリア2号棟
1,680万円（24.6万円/㎡）/ 4階 / 68.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 1,680万円 | 24.6万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,899万円 | 27.8万円 | 5階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,699万円 | 23.2万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 1,780万円 | 26.0万円 | 4階 | 68.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 1,320万円 | 18.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,720万円 | 23.5万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,850万円 | 25.3万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 25.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 1,970万円 | 26.9万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 1,980万円 | 27.0万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 28.7万円 | 4階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 西宮セントポリア2号棟 西宮市一ケ谷町 | 西宮北口駅25分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 203戸 | RC |
| 2026/04/02 | コボリマンション夙川老松台D棟 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/25 | コボリマンション夙川老松台 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 165戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/09 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 2,350万円 | 29.4万円 | 79.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 日商岩井香枦園マンション1号棟 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 241戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 西宮グリーンマンション2号館 西宮市高畑町 | 西宮北口駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 228戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 今津浜パークタウン18号棟 西宮市今津真砂町 | 久寿川駅17分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 248戸 | RC |
| 2026/03/09 | イトーピア武庫川 西宮市小松東町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 246戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ネオコーポ武庫川 西宮市上田中町 | 武庫川団地前駅2分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 188戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で41.2%上昇、西宮市では13.4%上昇しています。
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